• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Блог -
• Почему покупка квартиры в Дубае может быть выгодной инвестицией

Почему покупка квартиры в Дубае может быть выгодной инвестицией

Аналитика, мнения экспертов, разъяснения законодательства и правил проведения операций с недвижимостью в Дубае. Для профессиональных инвесторов и инвесторов, кто хочет не только сохранить свои сбережения, но и преумножить их.

Факторы привлекательности покупки жилья в Дубае

Рынок недвижимости Дубая является одним из перспективных рынков в мире, чему способствует совокупность факторов и действий Правительства.

Вместе с тем, не надо забывать о необходимости вдумчивого и разумного подхода при рассмотрении каждой инвестиции. 

Развитое регулирование и прозрачность законодательной базы в Дубае

✅Оформление сделки, регистрация прав нового владельца и оплата недвижимости в системе Земельного Департамента Дубая происходит одновременно. Это занимает от нескольких минут до нескольких часов.

✅ В Дубае обеспечивается конфиденциальность сведений о собственниках и их недвижимости.

✅Законодательство Дубая обеспечивает защиту прав инвесторов, также действуют специализированные государственные органы Dubai Land Department и RERA, а также специализированный суд по арендным вопросам Rental Dispute Center.

✅ Купля-продажа недвижимости может происходить удаленно. 

Привлекательная налоговая и разрешительная системы в Дубае

✅ После покупки отсутствуют какие-либо налоги при владении недвижимостью, а также на на доходы, полученные от аренды.

✅ Для сдачи в долгосрочную аренду не требуется специальных разрешений.

✅ Хорошо развит рынок краткосрочной аренды, который имеет ясное регулирование. 

Правительственные меры поддержки

✅ Гибкое регулирование для международных инвесторов в недвижимость, возможность получения различных инвесторских резидентских виз.

Имея недвижимость на сумму от 750 000 дирхам возможно оформить инвесторскую резидентскую визу, в соответствии с которой можно проживать три года на территории ОАЭ. При инвестировании больших сумм возможно получение более долгосрочных резидентских виз. 

Высокая привлекательность Дубая

✅ Продуманная и твердая политика Правительства по превращению Дубая и ОАЭ в одно самых лучших мест для жизни.

✅ В соответствии с основными индексами ОАЭ стали одной из самых безопасных стран мира. Регулирование, надлежащее исполнение и твердая дисциплина обеспечивают высокие стандарты, обеспечивая безопасность для жителей и туристов.

✅ Продуманная политика по борьбе с КОВИД, в результате чего Дубай превратился в одно из самых безопасных мест в мире в период эпидемии и привлекательным для туристов.

✅ Туристическая индустрия Дубая превратилась в круглогодичное направление для комфортных путешествий со всего мира.

✅ Дубай превратился в крупнейший пассажирский хаб, а авиакомпания Emirates является лучшим перевозчиком в мире, связывающим основные европейские и азиатские рынки; ОАЭ стали самым крупным бизнес и логистическим хабом в MENA регионе, в котором также расположены головные региональные офисы крупнейших компаний.

✅ Финансовая система ОАЭ является лучшей в MENA регионе, что привлекает в Эмираты крупнейшие мировые финансовые институты.

✅ Все еще низкая рыночная стоимость жилья по сравнению с основными мировыми рынками, привлекательная стоимость означает для инвесторов большую доходность инвестиций.

✅ Превосходная инфраструктура в ОАЭ и в Дубае повышает качество жизни и делает ее легче и комфортной.

✅ Цивилизованная и современная система трудовых отношений, стимулирующая миграционные процессы в Дубай. 

Усилия застройщиков по привлечению инвесторов

✅Гибкая система платежных планов для инвесторов, включая рассрочку платежей после сдачи жилья в эксплуатацию.